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신건
🌳도로
농지취득
원주지원
2026타경52
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 925-2
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-13
668,424,000원
668,424,000원
신건
AI 예상낙찰가
254,001,120원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
355,917,347원
현장조사서
조사일 :
2026.04.28
사용용도 : 공부 상 답이나 현황은 전임
사용용도 : 공부 상 답이나 현황은 전임
사용용도 : 도로
사용용도 : 도로
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 소재 "서곡초등교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 근린상가, 단독주택, 농경지 등으로 형성된 국도변 농촌지대임.
교통상황
기호 1을 제외한 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1,2 : 2필 일단의 부정형 토지로서 평지이며, 현황 '전', 기호 3,4 : 부정형 토지로서 평지이며, 현황 '도로'로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 3,4가 폭 약 6m의 포장도로이며, 기호 4가 동측으로 폭 약 4m의 제방도로를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든 축종제한), 배출시설 설치 제한지역.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호 1,2의 지목은 '답'이나, 현황 '전'으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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