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신건
🌳대지
원주지원
2026타경7
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1438-9
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
445,655,000원
445,655,000원
신건
AI 예상낙찰가
209,457,850원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
224,597,342원
현장조사서
조사일 :
2026.02.05
사용용도 : 대지
기 타
소유자 미상의 돌이 다소 쌓여 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 '샘마루공원' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태
남동측 및 남서측으로 각각 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2016-02-24)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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