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신건
🏢아파트
원주지원
2025타경21133
강원특별자치도 원주시 일산동 272-3 신진빌리지 101동 5층504호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
105,000,000원
105,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
78,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
64.78㎡(19.60평)
건물면적
84.79㎡(25.648975평)
₩ 청구액
3,560,125원
현장조사서
조사일 :
2026.02.23
채무자(소유자) 김윤희의 배우자를 만나 조사한 바 임차인 없다고 하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 동 김윤희가 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 일산동 소재 '학성중학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 5층건내 제5층 제504호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 아파트부지임.
인접 도로상태등
북측 왕복4차선 포장도로를 통해 단지내 도로로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(2022-03-18), 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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