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0 / 15
유찰 1
🌳
분묘기지권
농지취득
원주지원
2025타경21128
강원특별자치도 횡성군 공근면 상동리 429
294,111,000
205,878,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
117,644,400(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
113,789,169원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.14

사용용도 : 공부상 답이나 현황은 전임

사용용도 : 공부상 답이나 현황은 전임

일부는 도로일 가능성 있음

사용용도 : 전

분묘 2기 소재함
인접한 신청 외 건물의 컨테이너가 목록3 토지를 침범하여 소재하는 것으로 보여짐

사용용도 : 휴경지

사용용도 : 일부는 전, 일부는 도로임

사용용도 : 전

사용용도 : 전

사용용도 : 전

기일 내역
  • 2026.09.14 (10:00)예정
    205,878,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    294,111,000원
당사자 내역
  • 채권자
    중OOOOO
  • 채무자
    주OOO OOOOO
  • 소유자
    이OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOOOOOO
  • 압류권자
    안OO OOO
  • 압류권자
    시OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    시OOOO
  • 교부권자
    횡OO
  • 교부권자
    안OO OOO
  • 지상권자
    중OOOOO
  • 가처분권자
    중OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 횡성군 공근면 상동리 소재 "상동리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택, 펜션 등으로 형성된 농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 국도, 지방도 등 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 부정형 평지로서 전으로 이용중임. 기호(2): 대체로 부정형 평지로서 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호(3): 대체로 부정형 완경사의 토지로서 전 및 일부 묘지로 이용중임. 기호(4): 다사리형 완경사의 토지로서 장기간 방치되어 임야화가 진행중인 상태임. 기호(5): 부정형 완경사 및 평지로서 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호(6,7): 대체로 부정형 완경사의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(8): 부정형 평지로서 전으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(2,6,7) 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2,5) 일부가 노폭 약3미터 내외의 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01) (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2): 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역 (2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-06-24)(099_동미천_소하천구역)<소하천정비법>임. 기호(3,4,6,7): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역 (2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(5,8): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01) (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 기호(3) 지상에 제시외 분묘가 소재함.

공부와의 차이

기호(2,5)의 공부상 지목은 &quot;답,전&quot;이나 일부 &quot;도로&quot;이며, 기호(3)의 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나 일부 &quot;묘지&quot;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
657,796,150
평균매각가
286,832,500
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.3

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