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신건
🏢아파트
원주지원
2025타경21087
강원특별자치도 원주시 단계동 1165 단계이안아파트 202동 14층1405호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
261,000,000원
261,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
195,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
68.19㎡(20.63평)
건물면적
100.52㎡(30.4073평)
₩ 청구액
128,467,913원
현장조사서
조사일 :
2026.01.07
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 박준수가 전입되어 있으며 그 사유 불분명함
일단 임차인란에 입력하였음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 아파트로서 주위는 아파트단지가 소재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 건 중 14층 1405호로서 외벽:일부 벽돌마감 및 세멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽:벽지도배 및 일부 타일 마감, 창호:샷시창임.
이용상태
아파트로 이용중임(방3, 주방, 거실, 베란다, 욕실 등)
설비내역
승강기설비, 소화설비, 급.배수 및 위생설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 평지의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
중로각지에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(대우이안1,2단지), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-14)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상이며, 본건은 베란다 확장형임.
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