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매각
🏢아파트
원주지원
2025타경21072
강원특별자치도 원주시 태장동 129 성호아파트 102동 14층1407호
67,000,000
매각
53,176,000
79%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
25.10(7.59평)
건물면적
49.995(15.1234875평)
₩ 청구액
20,039,939원
매각일
2026.08.10
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.21

이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)

현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음

주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 홍순호가 전입되어 있음

외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음

기일 내역
  • 2026.08.10매각
    53,176,000
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    67,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    현OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    홍OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    현OOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    원OO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "태장1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건내 14층 1407호로서, - 외벽 : 몰튈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, - 창호 : 샤시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 20~25미터 내외의 포장도로를 통해 단지내 포장도로로 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1)토지 : 제2종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(2)토지 : 제2종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(3)토지 : 제2종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(4)토지 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 기호(5)토지 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
203,862,500
평균매각가
169,168,250
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.2

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