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신건
🏢아파트
원주지원
2025타경21063
강원특별자치도 원주시 태장동 1836 백운3차아파트 301동 7층714호
59,000,000
59,000,000
신건
AI 예상낙찰가
45,430,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
22.97(6.95평)
건물면적
49.29(14.910224999999999평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.10

이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)

현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음

주민등록 전입세대 열람한 바 성용경이 전입되어 있으며 그 사유 불분명함
일단 임차인란에 입력하였음

외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    59,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    엠OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    서OOO OOOOO OOO
  • 임차인
    성OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    현OOO OOOO
  • 전세권자
    엠OOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 '북원주IC' 북동측 인근에 위치하는 백운3차아파트 단위세대로서 부근은 공장, 공동주택과 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

교통상황

본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 정류장과의 거리 등 대중교통사정은 보통 정도임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 제7층 제714호로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등, 창호: 플라스틱프레임의 창호 마감임.

이용상태

복도식 아파트로 이용 중임.

설비내역

급 · 배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 간선도로에 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
24
평균김정가
185,783,333
평균매각가
151,597,708
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.2

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