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유찰 1회
🏢아파트
원주지원
2025타경21063
강원특별자치도 원주시 태장동 1836 백운3차아파트 301동 7층714호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
59,000,000원
41,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
44,250,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
22.97㎡(6.95평)
건물면적
49.29㎡(14.910224999999999평)
₩ 청구액
20,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.10
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 성용경이 전입되어 있으며 그 사유 불분명함
일단 임차인란에 입력하였음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 '북원주IC' 북동측 인근에 위치하는 백운3차아파트 단위세대로서 부근은 공장, 공동주택과 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 정류장과의 거리 등 대중교통사정은 보통 정도임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 제7층 제714호로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등, 창호: 플라스틱프레임의 창호 마감임.
이용상태
복도식 아파트로 이용 중임.
설비내역
급 · 배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로를 이용하여 간선도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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