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신건
🏢아파트
원주지원
2025타경21054
강원특별자치도 원주시 단계동 1184 원주봉화산푸르지오 103동 9층903호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-12
302,000,000원
302,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
232,540,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.29㎡(13.09평)
건물면적
72.8882㎡(22.0486805평)
₩ 청구액
132,087,210원
현장조사서
조사일 :
2025.12.09
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 홍의웅과 가족이 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 '원주 봉화산2지구 택지' 내에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되며, 주위환경은 보통임.
교통상황
대상토지까지 차량 출입 가능하며 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건내 제9층 제903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 마감, 창호 : 샷시이중창임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역
수세식위생설비 및 상ㆍ하수도설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측 도로를 통하여 단지내로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(봉화산2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-11-08)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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