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유찰 2회
📍묘지
분묘기지권
특별매각조건
원주지원
2025타경21020
강원특별자치도 횡성군 강림면 부곡리 798
57,655,500원
28,251,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
24,791,865원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
📍묘지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
53,253,131원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.03
사용용도 : 일부는 묘지, 일부는 전, 일부는 임야임
기 타
다수의 분묘 소재함
컨테이너 1동, 간이창고 1동, 용도미상 구조물 1동 소재함
이해관계인 만나지 못하여 소유관계 등 미상임
기일 내역
- • 2026.09.14 (10:00)예정28,251,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰40,359,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰57,655,500원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자안OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 교부권자횡OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 강림면 부곡리 소재 '부곡2리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 열악합니다.
형태 및 이용상태
평지의 부정형토지로서 묘지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 현황도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
952,110,990원
평균매각가
406,749,580원
매각가율
43%
평균유찰횟수
2.8회
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