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신건
🏠대지
원주지원
2025타경21018
강원특별자치도 횡성군 청일면 고시리 499-5
601,510,320
601,510,320
신건
AI 예상낙찰가
240,604,128(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
90,451,230원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.12.16

사용용도 : 목록3 건물의 부지 등으로 사용

사용용도 : 주택으로 보임

이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)

현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음

주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음

외국인체류확인서 열람한 바 YI ANNY JUNG, LIM YI TAEK이 전입되어 있으며 그 사유 불분명함
일단 임차인란에 입력하였음

제시 외 물건 소재함
ㄱ다용도실(현관등), ㄴ보잉러실, ㄷ데크, ㄹ다용도실
전부 부합물 형태임

사용용도 : 주택으로 보임

이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)

현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음

주민등록 전입세대 열람한 바 우종석이 전입되어 있으며 그 사유 불분명함
일단 임차인란에 입력하였음

외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음

제시 외 물건 소재함
ㅁ다용도실(현관등), ㅂ보일러실, ㅅ방(다소 미완공으으로 보임), ㅇ차양
전부 부합물 형태임

사용용도 : 도로

사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    601,510,320원
당사자 내역
  • 채권자
    영OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    YO OOOO OOOO
  • 임차인
    LOO OO OOOO
  • 임차인
    우OO
  • 가압류권자
    서OOOOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 횡성군 청일면 고시리 소재 고시교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 등으로 형성된 지대로서 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호1 : 사다리 평지의 토지로서, 단독주택 부지임. 기호4 : 부정형 완경사의 토지로서, 도로 등임. 기호5 : 사다리 평지의 토지로서, 단독주택 부지임.

인접 도로상태

기호1 : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로(기호(4))가 소재함. 기호4 : 본건이 도로 등임. 기호5 : 본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로(기호(4))가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호4 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호5 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

제시목록 외의 물건

감정평가개요 &apos;6 그 밖의 사항&apos; 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 감정평가개요 &apos;6 그 밖의 사항&apos; 참조.

건물의 구조

기호2 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 석재 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임. 기호3 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 석재 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

기호2 : 단독주택 등임. 기호3 : 단독주택 등임.

설비내역

기호2 : 감정평가개요 &apos;6 그 밖의 사항&apos; 참조. 기호3 : 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

감정평가개요 &apos;6 그 밖의 사항&apos; 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 감정평가개요 &apos;6 그 밖의 사항&apos; 참조.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
346,307,068
평균매각가
138,310,800
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4

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