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신건
🏢아파트
원주지원
2025타경20984
강원특별자치도 원주시 개운동 328-1 개운동원흥3차아파트 2동 15층1511호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-12
91,000,000원
91,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
70,070,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
22.78㎡(6.89평)
건물면적
59.9㎡(18.11975평)
₩ 청구액
32,227,303원
현장조사서
조사일 :
2025.11.05
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 소유자 송우식과 가족이 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
기 타
2동 1511호로는 전입세대 없음
302동 1511호로는 송우식 전입(외벽 302동 표시)
외국인체류자는 2동 1511호, 302동 1511호 전부 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 개운동 소재 "원주고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 등으로 이루어진 주거지역으로서 주위환경은 양호한 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건 내 제15층 제1511호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : 알루미늄샷시/PVC샷시 이중창.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 지상 및 지하주차시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 동하향 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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