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신건
🏢아파트
원주지원
2025타경20980
강원특별자치도 원주시 우산동 130-1 삼호1차아파트 102동 14층1404호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
105,000,000원
105,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
78,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.21㎡(10.95평)
건물면적
72.36㎡(21.8889평)
₩ 청구액
66,256,853원
현장조사서
조사일 :
2025.11.05
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 김혜수가 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 우산동 소재 "한국폴리텍대학 원주캠퍼스" 남동측 인근에 위 치하며, 주위는 아파트 단지, 근린상가, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로 주위환경은 보 통임.
교통상황
본 건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건 내 제102동 제14층 제1404호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임, - 창호 : 알루미늄샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 아파트 입구에 소재한 왕복 2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-03)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대상황은 미상임.
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