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신건
🏬주상복합
원주지원
2025타경20945
강원특별자치도 원주시 단계동 1115-2 이끌린공동주택 3층301호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-12
98,000,000
98,000,000
신건
AI 예상낙찰가
34,300,000(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬주상복합
토지면적
26.41(7.99평)
건물면적
26.415(7.990537499999999평)
₩ 청구액
97,643,835원
현장조사서
조사일 :
2025.10.21

이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)

현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음

주민등록 전입세대 열람한 바 김재헌이 전입되어 있으며 그 사유 불분명함
일단 임차인란에 입력하였음

외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 "평원초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 공원, 주상용건물, 점포 및 사무실 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 양호시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 10층 중 3층 301호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 벽돌붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.

이용상태

도시형생활주택 단위세대로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비, 소방설비, 화재탐재설비, 승강기설비 및 주차설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서, 현황 "주상용건부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북측으로 노폭 약20m 내외, 남측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로가 각각 소재하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(봉화산지구 택지개발사업), 소로1류(폭10M~12M)(접합), 중로1류 (폭20M~25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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