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신건
🏢아파트
원주지원
2025타경20939
강원특별자치도 원주시 단구동 1682-1 현진에버빌5차 504동 4층403호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-12
352,000,000원
352,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
267,520,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
79.82㎡(24.14평)
건물면적
126.57㎡(38.287425평)
₩ 청구액
76,439,371원
현장조사서
조사일 :
2025.10.14
현장에서 채무자(소유자) 최희숙을 만나 조사한 바 임차인 없다고 하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 동 최희숙과 가족이 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 '단구중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 민 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬라브지붕 15층 건물 중 제4층 제403호로서, 외벽: 몰탈위페인트 및 석재 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 등, 창호: 샷시프레임의 창호 마감임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급 · 배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로를 이용하여 간선도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(단구중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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