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0 / 12
유찰 1
🌳임야
분묘기지권
원주지원
2025타경20922
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 482-2
997,367,400
997,367,400
0%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
329,131,242(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
290,692,710원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.15

사용용도 : 임야

사용용도 : 임야

기 타
서측 경계 부분에 소유자 미상의 제시 외 비닐하우스 2동이 소재하며 목록2 임야에 위치할 가능성 있음

기일 내역
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    997,367,400원
당사자 내역
  • 채권자
    권OO
  • 채무자겸소유자
    농OOOOO OO OOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    임OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    권OO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 압류권자
    원OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김O
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    남OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    배OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    임OO
  • 공유자
    임OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    홍OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    원OO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 소재 '하구현교' 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 및 농경지 등이 소재하는 지방도 주변 야산지대입니다.

교통상황

공히 본건까지 차량접근 용이하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1) 완경사 및 일부 급경사 부정형 토지로서, '자연림 등'으로 이용 중입니다. 기호(2) 완경사 및 일부 급경사 부정형 토지로서, '자연림 및 일부 전 등'으로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호(1) 북서측으로 폭 약6미터 포장도로가 소재합니다. 기호(2) 북측으로 왕복2차선 포장도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

기호(1) 남서측에 소유자 미상의 이동 및 철거가 용이한 창고 및 비가림시설, 우물, 견사 등이 소재합니다. 기호(2) 서측 일부에 소유자 미상의 이동 및 철거가 용이한 농막 1동 및 비닐하우스, 이동식 화장실 등이 소재합니다.

공부와의 차이

기호(2) 공부상 지목이 &apos;임야&apos;이나 현황 &apos;임야 및 일부 전 등&apos;입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
3,381,055,788
평균매각가
902,984,418
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.5

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