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신건
🏠대지
원주지원
2025타경20907
강원특별자치도 원주시 봉산동 931-24
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-12
141,333,310원
141,333,310원
신건
AI 예상낙찰가
48,053,325원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
42,954,937원
현장조사서
조사일 :
2025.10.01
사용용도 : 주택으로 보임
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 최경섭, 최인섭이 전입되어 있음
최인섭은 이 사건 채무자(소유자)임
최경섭은 전입사유 불분명하며 일단 임차인란에 입력하였음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
ㄱ다용도실
부합물 형태임
기 타
지하는 확인이 불가하였음(건물 외부에서 출입구를 찾지 못함)
공부상 슬래브지붕이나 현황 기타지붕으로 보강되어 있음
사용용도 : 목록1 건물의 부지 등으로 사용
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 봉산동 소재 '삼광사거리' 북측 근거리에 위치하며 부근은 주택 등이 주로 소재하는 기존 주택지대임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용 또한 무난함.
형태 및 이용상태
평탄한 가장형의 토지로써 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약3~4m의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
별첨 「사진용지」 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
시멘벽돌조 슬래브지붕 단층건 으로써 외벽 : 페인팅 및 외장타일붙이기마감 등. 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : PVC샷시창임.
이용상태
주택임.
설비내역
수세식 위생설비, 급수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 「사진용지」 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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