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유찰 1
🏢아파트
원주지원
2025타경20901
강원특별자치도 원주시 반곡동 1802 반곡벽산블루밍2차아파트 201동 7층705호
312,000,000
218,400,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
240,240,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
60.89(18.42평)
건물면적
125.194(37.871185평)
₩ 청구액
329,600,295원
매각물건명세서 분석

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.01

이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)

현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음

주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음

외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음

기일 내역
  • 2026.10.12 (10:00)변경
    218,400,000원
  • 2026.08.24 (10:00)
    218,400,000원
  • 2026.07.20 (10:00)유찰
    312,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    양OO
  • 압류권자
    구OOOO
  • 교부권자
    성OOOO
  • 교부권자
    분OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    구OOOO
  • 교부권자
    원OO
  • 임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 '반곡중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 15층 건 내 7층 705호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창 호 : PVC샷시 창호 등임.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복2~3차선 도로를 통하여 단지내로 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 고도지구(45m이하), 지구단위계획구역(반곡벽산지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2022-08-19)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부 제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
24
평균김정가
185,783,333
평균매각가
151,597,708
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.2

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