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유찰 1회
🌳답
농지취득
원주지원
2025타경20876
강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 997-1
188,875,200원
132,213,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
62,328,816원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
55,815,750원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.24
사용용도 : 휴경지
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정132,213,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰188,875,200원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자변OO
- • 근저당권자케OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 소재 '심향육아원' 남서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 원주시 근교농촌지 대입니다.
교통상황
본건 부근까지 차량접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형 토지로서, '답'입니다.
인접 도로상태
남동측으로 소폭의 농로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보 상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항' 참조.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
3,381,055,788원
평균매각가
902,984,418원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.5회
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