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유찰 3회
🌳답
농지취득
맹지
원주지원
2025타경20870
강원특별자치도 원주시 관설동 1407
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
514,682,000원
252,194,000원
51%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
195,579,160원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
227,824,250원
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
사용용도 : 공부상 답이나 현황은 제시 외 온실의 부지 등으로 사용
임차인 김영신이 이 사건 토지 전부를 임차하여 온실 등을 설치하고 화원을 운영하고 있음
지상에 소재하는 온실 등의 시설은 건축물대장 없으며 전부 임차인 김영신 소유로 조사 되었음(김영신 진술)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 관설동 소재 '둔지들' 남서측 인근에 위치하며 부근은 주택 등이 주로 소재하는 미성숙 주택지대임.
교통상황
대상물건까지 차량출입 불가능하며 대중교통 이용은 무난함.
형태 및 이용상태
평탄한 부정형의 토지로서 식물판매장으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 ■ 일련번호(1): 준주거지역, 고도지구(12m이하), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
지상에 비닐하우스가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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