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유찰 1회
📍주/상용건물
원주지원
2025타경20782
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 읍하리 519-16
335,710,400원
234,997,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍주/상용건물
토지면적
-
건물면적
349.90000000000003㎡(105.84475평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.06
사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
사용용도 등
1층 : 주용도는 상가(양복점)이며 일부 주거용으로 보임
현장에서 만난 이춘규에 의하면 자신의 자녀 이혜림이 임차하였다고 하였음
2층 : 주택
임차인 안혜진이 사용한다고 조사 되었음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 이혜림이 임차인으로 되어 있음
주민등록 전입세대 열람한 바 안혜진과 가족이 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
ㄱ창고, ㄴ다용도실, ㄷ옥탑(계단실및창고)
전부 부합물 형태임
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정234,997,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰335,710,400원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인안OO
- • 근저당권자횡OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 읍하리 소재 '횡성중앙근린공원' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
평지의 가장형 토지로서 주상용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남측 및 동측으로 2차선 포장도로가 각각 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(읍하택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(원주비행장(K-46)_3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하수처리구역(횡성읍)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
상기 ""I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항"" 참조바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상기 ""I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항"" 참조바랍니다.
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트라멘조 및 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 치장벽돌 및 석붙임 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임, 인테리어 마감 등, - 창 호 : pvc샷시 창호입니다.
이용상태
기호(가) : 근린생활시설 및 주택 등으로 이용 중입니다.
설비내역
기본 위생설비 및 전기설비 등을 갖추었습니다.
부합물 및 종물
상기 ""I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항"" 참조바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상기 ""I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항"" 참조바랍니다.