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유찰 1
📍공장
원주지원
2025타경20752
강원특별자치도 횡성군 공근면 초원리 660-4
2,766,081,310
1,936,257,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,189,414,963(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
564.25(170.685625평)
₩ 청구액
211,146,319원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.06

사용용도 : 목록2,3 건물의 부지, 주차장 등으로 사용

사용용도 : 공장, 사무실, 숙소, 경비실, 휴게실 등으로 사용

사용용도 : 공장

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    1,936,257,000원
  • 2026.07.27 (10:00)유찰
    2,766,081,310원
당사자 내역
  • 채권자
    기OOOOO
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOO
  • 임차인
    (주)OOO
  • 임차인
    (주)OOOOOOOO
  • 근저당권자
    유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)
  • 압류권자
    기OOOOO
  • 교부권자
    횡OO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황

대상물건은 강원특별자치도 횡성군 공근면 초원리 소재 '초원교회' 북서측 인근에 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 공장 등이 주로 소재하는 공업지대로, 제반 주위환경은 보통임.

토지의 상황

(1) 형태 및 이용상황 : 세장형 완경사의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. (2) 인접 도로상태 : 동측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함. (3) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(횡성 공근농공단지(08.11.19))<산업입지 및 개발에 관한 법률>

건물의 구조 및 현상

(1) 기호(가) : 일반철골구조 샌드위치패널(은색)지붕 2층 건물로서 외벽 : 외장판넬 마감 등 내벽 : 판넬, 페인팅, 내장 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상황 : 공장 및 사무실로 이용 중임. (2) 기호(나) : 일반철골구조 샌드위치패널지붕 1층 건물로서 외벽 : 외장판넬 마감 등 내벽 : 판넬, 페인팅, 내장 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상황 : 공장 및 창고로 이용 중임.

기계/기구의 현상

본건 기계기구 및 설비 등은 기판 및 종이컵생산을 위한 설비로서 현상 및 관리상태는 보통임.

공작물의 현상

기계기구 중 기호 1, 3~6은 정상가동 중이고, 기호2는 소재불명임.

기타참고사항

대상물건 토지 지상에 제시외물건 ㉠ ~ ㉧이 소재함.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
952,110,990
평균매각가
406,749,580
매각가율
43%
평균유찰횟수
2.8

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