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유찰 3
🌳도로
농지취득
원주지원
2025타경20740
강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 543-8
849,678,000
291,440,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
280,393,740(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
573,870,920원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.07.16

사용용도 : 대부분 전이며 일부는 도로임

기 타
제시 외 ㄱ태양광발전시설, ㄴ비닐하우스 소재함
다소의 수목이 식재되어 있음
이해관계인 만나지 못하여 ㄱ,ㄴ 및 수목의 소유관계 등 미상임

인접한 신청 외 건물의 마당 등 주변 토지와 경계가 다소 불분명함

사용용도 : 도로

기 타
일부는 소하천일 가능성 있음

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    291,440,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    416,343,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    594,775,000원
  • 2026.03.30 (10:00)유찰
    849,678,000원
당사자 내역
  • 승계인
    주OOO OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
  • 채권자
    파OOOOOOOO
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOOOOO
  • 채무자
    주OOO OOOOOOO
  • 소유자
    파OO OOOO OOOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 교부권자
    성OOOO
  • 교부권자
    광OO(OOOO)
  • 교부권자
    원OO
  • 지상권자
    파OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 소재 ""금대계곡"" 서측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 전원주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1)은 완만한 경사의 부정형 토지로서 현황 ""농경지 및 일부 진입로 등"" 상태이며, 기호(2)는 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 현황 ""도로 등"" 상태입니다.

인접 도로상태

본건 기호(1)은 남서측으로 기호(2)를 통하여 출입하고 있으며, 기호(2)는 본건이 현황 도로입니다.

토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 북측 일부지상에 태양광설비 및 남동측 경계부근에 비닐하우스 1동이 소재하고 있으며, 기호(2) 일부지상에 인접대지의 대문 일부가 소재하고 있습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
3,381,055,788
평균매각가
902,984,418
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.5

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