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신건
🏬오피스텔
원주지원
2025타경20733
강원특별자치도 원주시 단구동 1610-6 정우월드피아 101동 2층203호
122,000,000원
122,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
13.1975㎡(3.9922437499999996평)
건물면적
50.08㎡(15.149199999999999평)
₩ 청구액
307,600,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
현장에서 있던 젊은 남자는 자신이 단기 임차(1주일)하여 사용 중이고 내일(2025.07.24) 나갈 예정이라며 조사에 응하지 않음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 강현미가 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
일단 임차인란에 입력하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
임차인 허은혜가 거주하고 있음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
주민등록 전입세대 열람한 바 허은혜가 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
주민등록 전입세대 열람한 바 김민경이 전입되어 있으며 그 사유 불분명함
일단 임차인란에 입력하였음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정122,000,000원
당사자 내역
- • 채권자인OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인강OO
- • 임차인허OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 오피스텔로서 주위는 아파트단지, 상가 등이 밀집한 주상혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물로서 외벽:대리석 및 강화유리 마감, 내벽:벽지도배 및 일부 타일 마감, 창호:샷시 창임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 소화설비, 난방설비, 급.배수 및 위생설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 완경사의 가장형의 토지로서 기준시점 현재 오피스텔부지로 이용중임.
인접 도로상태등
중로한면에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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