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유찰 1
🌳
농지취득
원주지원
2025타경20726
강원특별자치도 횡성군 우천면 두곡리 511
342,838,000
239,987,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
116,564,920(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.01

사용용도 : 일부는 전이며 일부는 휴경지임

기 타
일부는 인접한 도로와 경계 불분명함
다소의 수목이 식재되어 있으나 관리상태는 다소 불량한 편임
지하수 관정으로 보이는 구조물 소재함

사용용도 : 일부는 전, 일부는 휴경지, 일부는 건물의 부지로 사용 중임

기 타
건물의 부지 부분에 제시 외 ㄱ주택및창고 소재함
ㄱ은 건축물대장 없고 이해관계인도 만나지 못하여 소유 관계 등 미상임

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    239,987,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    342,838,000원
당사자 내역
  • 채권자
    권OO
  • 채무자
    김OO
  • 소유자
    이OO
  • 소유자
    조OO
  • 소유자
    이OO
  • 압류권자
    관OOOO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    현OO
  • 교부권자
    원OOOO
  • 교부권자
    횡OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 토지는 강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 소재 ""우천중학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로 제반환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 간선도로와의 거리 및 버스운행상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1,2) 공히 부정형의 완경사지로, 현황 ""묵전 및 전기타""임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 북측으로 4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 본건 북서측으로 4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

일련번호(2) 지상에는 제시외 창고(㉠ 약52.75㎡) 및 관정, 철제구조물, 철제함 등이 소재함.

공부와의 차이

일련번호(1) : 공부상 지목이 ""답""이나, 현황은 ""묵전"" 상태임. 일련번호(2) : 공부상 지목이 ""전""이나, 현황은 ""전기타"" 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
383,366,600
평균매각가
121,657,000
매각가율
34%
평균유찰횟수
3.5

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