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유찰 1회
🏢아파트
원주지원
2025타경20721
강원특별자치도 원주시 단구동 1711 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 201동 12층1204호
338,000,000원
236,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
267,020,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.55㎡(13.48평)
건물면적
84.8784㎡(25.675715999999998평)
₩ 청구액
189,792,118원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 이주호가 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정236,600,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰338,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자도OOOOOOOOOO
- • 가압류권자메OOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자원OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자도OOOOOO OOOO
- • 배당요구권자인OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 '남원주초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
본건은 아파트(방3, 화장실2, 드레스룸1)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단구2지구 도시개발사업), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-03)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
167,800,000원
평균매각가
141,698,466원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.7회
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