pic
pic
pic
pic
pic
0 / 5
유찰 1
🌳임야
농지취득
원주지원
2025타경20715
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 844
670,923,000
469,646,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
174,439,980(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
350,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.09

사용용도 : 공부 상 전이나 현황은 절. 성토 등의 토목공사 중단된 상태의 잡종지 형태임

기 타
일부는 도로로 보임
경계 부분에 관정으로 보이는 구조물, 인접 토지의 건물 등이 소재하고 있으며 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임

사용용도 : 공부 상 임야이나 현황은 절. 성토 등의 토목공사 중단된 상태의 잡종지 형태임

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    469,646,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    670,923,000원
당사자 내역
  • 승계인
    주OOO OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOO)
  • 채권자
    단OOOOOO
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOOOOO
  • 채무자
    조OO
  • 소유자
    홍OO
  • 소유자
    주OOO OO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 교부권자
    원OOOO
  • 교부권자
    원OO
  • 지상권자
    단OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 "흥양교차로" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 공장, 창고, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1, 2) : 일괄평가 기준 본건은 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성중인 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 토목공사가 중단된 이행지상태의 토지임.

인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 4m내외의 비포장도로를 통하여 통행이 가능하며, 본건 남서측 일부가 현황'도로', 북서측 일부가 도로예정지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 토지 일련번호(1, 2)의 공부상 지목은 &apos;전&apos;, &apos;임야&apos;이나, 일부 현황&apos;도로&apos;로 이용중임. - 임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
4,403,796,383
평균매각가
1,147,312,557
매각가율
26%
평균유찰횟수
4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...