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유찰 2회
🏠단독주택
원주지원
2025타경20712
강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 598-2
189,190,000원
92,703,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
97.56㎡(29.5119평)
₩ 청구액
22,069,200원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
사용용도 : 주택으로 보임
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 이신원이 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
ㄱ차양, ㄴ다용도실
부합물 형태임
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정92,703,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰132,433,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰189,190,000원
당사자 내역
- • 채권자치OOOOOO(OOO O OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 압류권자원OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자롯OOOO OOOO
- • 교부권자원OO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 소재 ""신평저수지"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 주로 소재하는 근교농촌지대임.
교통상황
대상토지까지 차량 출입 가능하고, 대중교통 이용은 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 무난시 됨.
형태 및 이용상태
대상토지는 사다리형 완경사지로서 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상토지 남서측으로 노폭 약2∼3m 내외의 포장-비포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상토지는 게획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
대상토지 지상에 소재하는 조경수(주목, 명자나무, 복숭아나무, 자두나무 등), 바닥포장 등은 토지가격에 포함 평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
건물의 구조
조적조(황토벽돌) 기타지붕(합판위슁글) 단층건으로서, 외벽 : 황토벽돌 등 마감, 내벽 : 황토벽돌, 벽지도배, 타일붙이기 등 마감, 창호 : 샷시 이중창임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.(방3, 거실1, 주방1, 화장실2, 현관 등)
설비내역
수세식 위생설비 및 상ㆍ하수도시설, 개별난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.