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유찰 2회
🏠대지
원주지원
2025타경20711
강원특별자치도 원주시 태장동 1367-7
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-12
228,388,540원
111,910,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
77,652,103원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
82,039,242원
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
사용용도 : 주택
기타
지붕 등 보강되어 있음
사용용도 : 목록1 건물 및 제시 외 ㄱ(주택)의 부지 등으로 사용
ㄱ은 비교적 별동의 건물이며 건축물대장 없음
(ㄱ은 공부 상 미등재 건물로 정확한 소유자 확인은 곤란하였으나 채무자 홍현철과 전화 통화시 (주)뜰의 소유라고 하였음)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 토지로서 주위는 주택, 주상용건물 등이 소재하는 주상혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접 토지 대비 평지의 정방형의 토지로서 기준시점 현재 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
세각(가)에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
건물의 구조
목조시멘와즙 토조세와 평가건임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 급.배수 및 위생설비 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 지상에 소유자 미상의 2층짜리 건물이 소재하는 것으로 파악되며 귀 법원의 요청에 의거 제시외건물로 평가하였음. 제시외건물 : ㄱ.세멘트벽돌조 판넬지붕 2층 건(1층 36㎡, 주택, 2층 33㎡, 주택)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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