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유찰 1
🏢아파트
원주지원
2025타경20706
강원특별자치도 원주시 행구동 1815-1 행구금강아미움아파트 108동 9층902호
248,000,000
173,600,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
188,480,000(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.64(15.32평)
건물면적
84.9(25.68225평)
₩ 청구액
16,024,834원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.23

이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)

주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 김태용이 전입되어 있음

외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    173,600,000원
  • 2026.07.27 (10:00)유찰
    248,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 '행구3교' 남서측 인근에 위치하는 행구금강아미움아파트 단위세대로서 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 공동주택지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 정류장까지의 거리 등으로 볼 때 전반적인 교통사정은 보통 정도임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 9층 902호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호: 플라스틱 프레임의 창호 마감임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

공동 승강기, 소방설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비가 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 왕복 4차선 아스콘포장도로에 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(45m이하), 제1종지구단위계획구역(행구 금강지구), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
175,354,545
평균매각가
140,261,136
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.2

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