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유찰 1회
🏢아파트
원주지원
2025타경20700
강원특별자치도 원주시 단계동 111-4 동보렉스아파트(3차) 102동 2층204호
126,000,000원
88,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
99,540,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
69.91㎡(21.15평)
건물면적
84.97㎡(25.703425평)
₩ 청구액
77,033,410원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 신호철이 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정88,200,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰126,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 '북원여자고등학교' 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 공동주택, 주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 구조로서 외벽: 페인팅마감등 내벽: 벽지도배, 타일붙임등 창호: 샷시 2중창
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 난방설비등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사의 부정형토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 출입중임.
토지이용계획 및 제한상태
단계동 111-4 :제2종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지2m), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
본건은 귀의뢰목록상 강원특별자치도 원주시 단계동 111-4번지 위지상 소재이나 분할되어(2002.04.09) 원주시 단계동 111-4, 111-67번지 위지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
167,800,000원
평균매각가
141,698,466원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.7회
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