0 / 7
신건
🌳답
농지취득
맹지
원주지원
2025타경20695
강원특별자치도 횡성군 우천면 우항리 58
427,853,000원
427,853,000원
신건
AI 예상낙찰가
179,698,260원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
400,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.01
사용용도 : 휴경지
사용용도 : 휴경지
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정427,853,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자에OOOOO OOOO
- • 소유자최OO
- • 소유자김OO
- • 교부권자삼OOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 지상권자진OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 우항리 소재 '새말교차로' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 일부 단독주택 및 공장을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 마을주변의 농경지대임.
교통상황
본건 남측 인근으로 왕복 2차선 도로가 통과하고, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서 전(휴경지)으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호1 토지는 인접한 구거부지를 이용하여 출입하고, 일련번호2 토지는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1,2 토지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역 (2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 일련번호2 토지 지목은 답으로 되어있으나 현황은 전임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
120,639,376원
평균매각가
61,613,773원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.7회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...