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신건
🌳대지
원주지원
2025타경20688
강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 1114-6
2,138,517,000원
2,138,517,000원
신건
AI 예상낙찰가
898,177,140원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,687,025,109원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.24
사용용도 : 대지
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정2,138,517,000원
당사자 내역
- • 채권자원OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자채OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자원OO
- • 지상권자원OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 소재 ""신평초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기업도시개발사업지구내의 근린생활시설, 주차장 및 상업나지 등으로 형성된 미성숙상업지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 다각형 완경사의 토지로서 상업나지 상태임.
인접 도로상태
본건 동측 및 북측으로 왕복3차선 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-02-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
1,108,779,300원
평균매각가
402,600,650원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.2회
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