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유찰 1
🌳임야
법정지상권
분묘기지권
원주지원
2025타경20682
강원특별자치도 원주시 호저면 고산리 산131
299,362,500
209,554,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
62,866,125(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
법정지상권분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.15

사용용도 : 임야 등

제시 외 물건 소재함
ㄱ폐주택
ㄱ은 건축물대장 없고 이해관계인도 만나지 못하여 소유관계 등 미상임

이 사건 임야와 인접한 마을에 소재하는 주택, 창고, 축사, 소규모상수도시설 등의 구조물이 이 사건 임야를 침범하여 소재할 가능성 있으나 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임

이 사건 임야 일부는 하천(구거)로 보임

육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    209,554,000원
  • 2026.07.27 (10:00)유찰
    299,362,500원
당사자 내역
  • 신청인
    주OOO OOOO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    정OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    지OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    박OO
  • 상대방겸소유자
    주OO
  • 상대방겸소유자
    주OO
  • 신청인겸소유자
    주OOO OOOO
  • 압류권자
    노OOOO
  • 압류권자
    서OOOO OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    중O
  • 교부권자
    원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 고산리 소재 고산초등학교 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 자연림 등으로 형성된 지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림, 구거 및 제시외건물 부지임.

인접 도로상태

기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조

공부와의 차이

개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : -

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
499,065,625
평균매각가
91,066,919
매각가율
21%
평균유찰횟수
5.3

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