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신건
🏢아파트
원주지원
2025타경20676
강원특별자치도 원주시 관설동 1713-2 원주단관8차청솔아파트 801동 4층410호
109,000,000원
109,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
82,840,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.112㎡(10.31888평)
건물면적
59.85㎡(18.104625평)
₩ 청구액
120,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음
추후 임차인 박광수가 거주한다고 조사 되었음
주민등록 전입세대 열람한 바 박광수가 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정109,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자휴OO OOOO
- • 임차인박OO
- • 전세권자박OO
- • 압류권자남OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 교부권자원OO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 관설동 소재 ""단관초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린상가, 상가주택, 학교 등으로 형성된 아파트 주거지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건 내 4층 410호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : 알루미늄샷시/PVC샷시 이중창.
이용상태
아파트(방2, 거실/방, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 지상 및 지하주차시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 상대보호구역. 기호 (1) : 중로1류(폭 20m-25m)(접함). 기호 (2) : 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로(보행자전용도로))(접함), 중로2류(폭 15m-20m) (접함).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
170,136,364원
평균매각가
135,182,273원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.7회