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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
원주지원
2025타경20668
강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 산12
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-12
756,560,160원
259,500,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
158,877,633원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
87,286,723원
현장조사서
조사일 :
2025.06.17
사용용도 : 임야
분묘 소재함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 소재 “그린사원아파트” 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 곤란하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
완경사 부정형 토지로서, 자연림 및 일부 묘지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
본건 일부 지상에 연고자미상의 분묘 1기 소재합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
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