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유찰 1회
🏠단독주택
원주지원
2025타경20666
강원특별자치도 원주시 단계동 908-16
527,828,280원
369,480,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
339.55㎡(102.713875평)
₩ 청구액
187,488,306원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
사용용도 등
1층: 단독주택(4가구) 101,102,103,104호
각 점유미상
2층: 단독주택(4가구) 201,202,203,204호
203호 임차인 김재철 점유 201,202,204호 각 점유미상
3층: 단독주택(3가구) 301,302,303호
각 점유미상
옥탑: 계단실 및 보일러실
점유미상 부분은 폐문부재였음. 현황조사안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 임차인 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 유영희, 박현희, 박경원, 김재철(203호 임차인), 박준선이 전입되어 있음
김재철은 203호 임차인으로 조사 되었고 나머지 전입자들은 전입사유 등 불분명함
일단 임차인으로 입력하였음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
ㄱ차양, ㄴ지붕보강
부합물 형태임
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정369,480,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰527,828,280원
당사자 내역
- • 채권자원OOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OOOO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인김OO
- • 임차인유OO
- • 임차인박OO
- • 임차인박OO
- • 임차인박OO
- • 임차인한OOOOOOO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 ""한국YMCA 원주고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-11-30)(단계지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서 외벽 : 드라이비트, 치장석 붙임 등 내벽 : 벽지바름, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호임.
이용상태
1층 : 단독주택(4가구)로 이용 중임. 2층 : 단독주택(4가구)로 이용 중임. 3층 : 단독주택(3가구)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 있음.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) : 파이프조 폴리카보네이트 지붕 3층 소재 차양 약 24.2㎡ 제시외건물 ㄴ) : 철근콘크리트 스라브지붕 옥상 소재 계단실 약 13.6㎡ 제시외건물 ㄷ) : 목조 칼라강판지붕 옥상 소재 차양 88.1㎡
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.