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신건
🏠다가구주택
원주지원
2025타경20664
강원특별자치도 원주시 행구동 1658-88
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
1,373,574,800원
1,373,574,800원
신건
AI 예상낙찰가
453,279,684원(인근 낙찰가율 33% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
364.27㎡(110.19167499999999평)
₩ 청구액
103,736,601원
현장조사서
조사일 :
2025.06.18

사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용

사용용도 등

1층: 건축물대장상 소매점이나 현황은 사무실로 사용
점유미상

2층: 다가구주택-3가구 201.202.203호
201호(임차인 최성호 점유)
202,203호 점유미상

3층: 다가구주택-3가구 301,302,303호
각 점유미상

4층: 다가구주택-1가구 401호
점유미상

점유미상 부분은 페문부재였음. 현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 임차인 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음


제시외 물건 소재함
ㄱ사무실(1층은 ㄱ으로 증축되어 있는 형태임). ㄴ옥탑(계단실), ㄷ옥탑(다락)
전부 부합물 형태임

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 '행구동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며 본건 주우는 공동주택, 다가구주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.

형태 및 이용상태

정방형평지로서 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

북측 및 동측으로 로폭 약 8~10M의 도로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 구조로서 외벽: 인조석, 징크판넬마감등 내벽: 벽지도배, 타일붙임등 창호: 샷시 2중창

이용상태

근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 난방설비등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

철근콘크리트구조 1층 소재 근린생활시설 약 60.64㎡, 옥탑층 소재 다락 약 62.95㎡, 계단실 약 17.55㎡가 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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