0 / 24
유찰 2회
🌳답
농지취득
원주지원
2025타경20663
강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 401-2
360,936,000원
176,859,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
140,765,040원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
205,577,692원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.17
사용용도 : 공부 상 답이나 현황은 전임
(일부는 도로일 가능성 있음)
사용용도 : 일부는 답, 일부는 전임
사용용도 : 전 등(일부는 답으로 보임)
제시 외 물건 소재함
ㄱ비닐하우, ㄴ비닐하우스, ㄷ관리사, ㄹ비닐하우스, ㅁ창고, ㅂ컨테이너
제시 외 전부 건축물대장 없음
현장에서 만난 채무자 원치호의 친척에 의하면 제시 외 전부 원치호의 소유라고 하였음
ㄷ은 주거용으로도 보임
ㄱ,ㄴ,ㄷ은 일부가 인접 토지와 양 지상에 있는 것으로 보임
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정176,859,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰252,655,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰360,936,000원
당사자 내역
- • 채권자원OOOOOOO
- • 채무자겸소유자원OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 소재 토지로서 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 전, 답, 전기타 등으로 이용중임.
인접 도로상태
세로(가)에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 개발행위허가제한지역(2024-09-07) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>:기호1 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>:기호2,3
제시목록 외의 물건
본건 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 및 비닐하우스 내 주택, 컨테이너 등이 소재하니 경매진행시 유의 바람.
공부와의 차이
본건 기호3토지는 공부상 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
621,564,792원
평균매각가
470,286,624원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.7회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...