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유찰 3회
🌳답
농지취득
원주지원
2025타경20663
강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 400
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
222,750,000원
76,404,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
91,327,500원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
205,577,692원
현장조사서
조사일 :
2025.06.17
사용용도 : 공부 상 답이나 현황은 전임
(일부는 도로일 가능성 있음)
사용용도 : 일부는 답, 일부는 전임
사용용도 : 전 등(일부는 답으로 보임)
제시 외 물건 소재함
ㄱ비닐하우, ㄴ비닐하우스, ㄷ관리사, ㄹ비닐하우스, ㅁ창고, ㅂ컨테이너
제시 외 전부 건축물대장 없음
현장에서 만난 채무자 원치호의 친척에 의하면 제시 외 전부 원치호의 소유라고 하였음
ㄷ은 주거용으로도 보임
ㄱ,ㄴ,ㄷ은 일부가 인접 토지와 양 지상에 있는 것으로 보임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 소재 토지로서 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 전, 답, 전기타 등으로 이용중임.
인접 도로상태
세로(가)에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 개발행위허가제한지역(2024-09-07) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>:기호1 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>:기호2,3
제시목록 외의 물건
본건 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 및 비닐하우스 내 주택, 컨테이너 등이 소재하니 경매진행시 유의 바람.
공부와의 차이
본건 기호3토지는 공부상 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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