pic
pic
0 / 2
신건
🏢아파트
원주지원
2025타경20650
강원특별자치도 원주시 반곡동 1816-3 반곡퍼스트힐 1101동 8층802호
274,000,000
274,000,000
신건
AI 예상낙찰가
213,720,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
76.2003(23.050590749999998평)
건물면적
84.96(25.7004평)
₩ 청구액
270,172,054원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.18

이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)

현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음

주민등록 전입세대 열람한 바 백승재가 전입되어 있으며 그 사유 불분명함
일단 임차인란에 입력하였음

외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음

기일 내역
  • 2026.05.18 (10:00)예정
    274,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    백OO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 임차인
    백OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    남OOOO
  • 교부권자
    원OO
  • 배당요구권자
    백OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 ""원주여자고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 학교가 주를 이루고 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상17층/지하1층 건물 중 8층 802호로서 주요 마감재는 다음과 같음. 외벽 : 모르타르 위 페인팅, 석재붙임 마감 등. 창호 : 플라스틱 새시 등.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 및 방송설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

평지의 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 기준, 남측으로 광대로 및 북측으로 중로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
139,800,000
평균매각가
113,832,059
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...