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유찰 1회
🏬대지
원주지원
2025타경20639
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 325-7
345,017,280원
241,512,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
177,377,771원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.11
사용용도 : 음식점으로 사용하다가 폐업 상태로 보임
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음
이 사건 소유자 전춘례에게 전화 조사한 바 임차인 없다고 하였음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
ㄱ창고, ㄴ휴게소, ㄷ테라스, ㄹ차양, ㅁ보일러실
부합물 형태임
사용용도 : 목록1 건물의 부지 등으로사용
사용용도 : 목록1 건물의 부지 등으로사용
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정241,512,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰345,017,280원
당사자 내역
- • 채권자원OOOOOOOOO
- • 소유자전OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자유OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자원OOOO
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자횡OO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 "안흥중.고등학교" 동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량을 통한 출입이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일단의 유사사다리형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(새말-안흥도로건설공사)<도로법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 [건물개황도] 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
벽돌구조 및 경량철골구조 콘크리트스라브 및 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서 - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 내벽 : 타일붙임 및 벽지도매 마감 등 - 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
1층 : 근린생활시설 2층 : 단독주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 일부 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 [건물개황도] 참조.
공부와의 차이
2층은 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나, 본건의 평가선례 열람결과 단독주택으로 이용중인 것으로 조사되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.