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신건
🌳답
농지취득
원주지원
2025타경20630
강원특별자치도 원주시 소초면 학곡리 164
1,398,772,000원
1,398,772,000원
신건
AI 예상낙찰가
601,471,960원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
253,801,369원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.11
사용용도 : 휴경지(일부는 도로임)
인접한 신청 외 주택의 마당 등 주변 토지와 경계 불분명함
사용용도 : 휴경지(일부는 전임)
사용용도 : 휴경지
사용용도 : 대지
사용용도 : 휴경지
사용용도 : 휴경지
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정1,398,772,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자원OOOOOOO
- • 근저당권자원OOOOOOOO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 소초면 학곡리 소재 ‘학곡1리마을회관’ 북서측 근거리에 위치하며 주위는 주상혼용지대 및 순수산림지대로 환경은 보통.
교통상황
차량접근이 가능하며 대중교통은 열세함.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 부정형 완경사 토지로 전(일부 도로). 일련번호 2, 3, 5, 6 : 부정형 평지로 전. 일련번호 4 : 부정형 평지로 주거나지.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 3M 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1~6 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
23건
평균김정가
689,564,157원
평균매각가
547,338,064원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.3회
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