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유찰 2
🌳임야
분묘기지권
맹지
원주지원
2025타경20621
강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 산195-14
38,369,920
18,801,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
16,499,065(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
4,001,492원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.20

사용용도 : 임야

사용용도 : 임야

사용용도 : 임야

사용용도 : 임야

사용용도 : 임야

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    18,801,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    26,859,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    38,369,920원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    백OO
  • 배당요구권자
    하OOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 소재 '둔내역' 남측 인근에 위치하며, 주위는 일부 단독주택을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 마을주변의 임야지대임.

교통상황

본건 북측 인근으로 왕복 2차선 도로가 통과하고, 버스정류장 및 둔내역이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.

형태 및 이용상태

완경사의 사다리형, 장방형, 부정형의 토지로서 임야로 이용 중임.

인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,5 토지- 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역 (2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호2 토지- 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역 (2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>임. 일련번호3 토지- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01) (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호4 토지- 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역 (2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
220,451,992
평균매각가
74,126,388
매각가율
43%
평균유찰횟수
4.5

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