1 / 9
유찰 3회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
원주지원
2025타경20588
강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 4
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
242,193,000원
83,073,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
92,033,340원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
72,042,813원
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
사용용도 : 휴경지
기 타
일부에 옻나무로 보이는 수목이 다수 식재되어 있음
이해관계인 만나지 못하여 식재자 등 미상임
경계 부분에 분묘 소재함
사용용도 : 휴경지
기 타
경계 부분에 분묘 소재함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 소재 ""장양1리 마을회관"" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 본건은 부정형 평지로서, 현황 ""묵전""이며, 일부가 임야화 되어가고 있음. 일련번호(2) : 본건은 부정형 완경사지로서, 현황 ""묵전""임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 본건은 공히 지적도상 ""맹지""임. 일련번호(2) : 본건 동측으로 약 2M 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
일련번호(1) : 본건은 공부상 지목이 ""전""이나, 현황은 ""묵전"" 및 일부는 임야화가 진행중임. 일련번호(2) : 본건은 공부상 지목이 ""전""이나, 현황은 ""묵전""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...