본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 '샘마루초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 다가구주택, 상가주택 및 주거나지 등이 소재하는 택지개발지구내 미성숙 주택지대임.

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거 나지상태임.

본건 동측으로 노폭 인도포함 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2016-02-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시 개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

본건 일부 지상에 후첨 사진용지와 같이 인접 건축 공사현장에서 임시로 설치한 것으로 보이는 이동식화장실이 소재함.

없음.

임대관계 미상임.