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신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
원주지원
2025타경20546
강원특별자치도 원주시 소초면 둔둔리 산32-48
8,928,000원
8,928,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,410,560원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
48,672,902원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.01
2025.04.02
사용용도 : 임야
사용용도 : 임야
기 타
목록2 임야는 지적도 상 택지의 형태로 되어 있으나 현황은 일반적인 임야 상태이며, 목측으로는 정확한 위치 확인이 곤란함
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정8,928,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자곽OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 압류권자은OOOO
- • 공유자구OO
- • 공유자전OO
- • 공유자심OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자허OO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자은OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자강OO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1):강원특별자치도 원주시 소초면 둔둔리 소재 둔둔초등학교 북동측 인근에 위치하며 부근은 마을주변 임야지대로 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 기호(2):강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 신선낚시터 남동측 원거리에 위치하며 부근은 순수임야지대로 임야 및 산간농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1,2) 공히 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1):사다리형 유사 토지로 임야 상태임. 기호(2):삼각형 토지로 임야 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2) 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종제한), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 준보전 산지, 공장설립승인지역임. 기호(2):보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 닭제한), 준보전산 지임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
627,153,247원
평균매각가
262,824,167원
매각가율
27%
평균유찰횟수
4.7회