0 / 7
유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
원주지원
2025타경20539
강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 산321-2
412,672,590원
202,210,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
103,168,147원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.02
사용용도 : 임야
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정202,210,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰288,871,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰412,672,590원
당사자 내역
- • 채권자서OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자권OO
- • 공유자권OO
- • 공유자권OO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 소재 대안1리 마을회관 남서측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성된 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 자연림임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 사방지<사방사업법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
2. 감정평가 개요 중 '6. 그 밖의 사항' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
593,576,197원
평균매각가
231,599,333원
매각가율
25%
평균유찰횟수
4.9회