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신건
🌳임야
법정지상권
분묘기지권
맹지
원주지원
2025타경20537
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 조곡리 산83
589,580,000원
589,580,000원
신건
AI 예상낙찰가
271,206,800원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
법정지상권분묘기지권맹지
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.15
사용용도 : 임야
일부는 도로로 보임
일부는 묘지이며 분묘 소재함
기 타
인접한 마을회관 부지, 골프연습장 부지 등 주변 토지와 경계 불분명함
(회관의 정자, 골프연습장의 철망(철탑) 등이 침범하여 소재할 가능성 있음)
지중으로 철도가 지나가는 것으로 보여짐
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정589,580,000원
당사자 내역
- • 신청인주OOO OO
- • 상대방겸소유자심OO
- • 상대방겸소유자심OO
- • 상대방겸소유자심OO
- • 신청인겸소유자주OOO OO
- • 지상권자국
- • 가처분권자주OOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 조곡리 소재 '새골소류지' 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 전 및 임야 등이 주로 소재하는 마을주변 임야지대임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로써 임야상태이며 일부 지상에 분묘 및 제시외 건물이 소재함.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 노폭 약3m의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장 설립승인지역, 철도보호지구임.
제시목록 외의 물건
별첨 「사진용지」 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
246,149,425원
평균매각가
94,578,333원
매각가율
46%
평균유찰횟수
4회