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유찰 1회
🌳대지
원주지원
2025타경20517
강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 329
26,316,000원
26,316,000원
0%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
12,105,360원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
75,984,236원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.19
사용용도 : 현황 전으로 보임
기 타
인접한 도로, 구거 등 주변 토지와 경계 불분명함(측량 필요)
기일 내역
- • 2026.01.26 (10:00)유찰26,316,000원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자원OO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 소재 ""간현4리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지 등이 주로 소재하는 순수농촌지대임.
교통상황
대상토지까지 차량 출입 가능하고, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 무난시 됨.
형태 및 이용상태
대상토지는 부정형의 평탄한 토지로서 주거나지 및 현황 도로임.
인접 도로상태
대상토지 동측으로 대상토지 일부를 포함한 노폭 약4m 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
대상토지는 공부상 지목이 '대' 이나 현황 일부 '도로'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
1,857,098,680원
평균매각가
574,198,273원
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.5회