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매각
🏬근린생활시설
원주지원
2025타경20512
강원특별자치도 원주시 명륜동 802 성원아파트 상가나동 2층204호
283,000,000원
매각
75,210,000원
27%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
135.46㎡(40.98평)
건물면적
166.68㎡(50.420700000000004평)
₩ 청구액
136,990,449원
매각일
2026.06.08
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.22
사용용도 : 피씨방으로 보임
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.06.08매각75,210,000원
- • 2026.04.27 (10:00)유찰97,069,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰138,670,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰198,100,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰283,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 가압류권자성OOOOOO
- • 압류권자원OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자원OO
- • 배당요구권자오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 명륜동에 소재하는 성원아파트상가 나동 2층 204호로서 주위는 도로변으로 소규모 점포가 밀집하여 있음.
교통상황
양호한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건중 2층부분이나 실제로는 완경사의 성원아파트진입도로와 동고평탄하며 외벽 : 타일붙임 마감 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지도배, 치장판재 마감 천정 : 천정지 마감 바닥 : 타일붙임 마감으로 출입구 외에는 창호가 없는 건물임.
이용상태
공실상태임.
설비내역
급배수설비.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형으로 북서측 완경사의 토지를 계단식으로 평탄하게 조성한 아파트건부지임.
인접 도로상태등
폭 약 15, 20m 도로가 양접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구로 중로1류접함, 중로2류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
546,361,466원
평균매각가
348,739,730원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.8회
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